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4 septiembre, 2018

Cómo nivelar un suelo antiguo de madera

Vivir en una casa de estructura de madera tiene muchas ventajas y beneficios, sin embrago, cuando son viviendas antiguas hay que tener en cuenta que con el paso de los años puede suceder que las reparaciones sean algo habitual. Una de las preocupaciones más frecuentes es que el suelo de madera esté abombado o desnivelado. Te contamos cómo nivelar un suelo antiguo de madera.

En las casas antiguas de estructura de madera es muy habitual que el suelo esté abombado o desnivelado. Casi se puede decir que no sería normal que no lo estuviera. De hecho, es muy probable que la mayor parte de los inquilinos de casas de madera hayan visto los armarios inclinados. Pero, ¿por qué ocurre esto?

Los suelos de casas antiguas de estructura de madera se pueden desnivelar por varias causas, pero las más habituales son dos:

  • La cimentación “ha bajado” (se ha asentado) y ha hecho que se mueva el edificio inclinándolo y generando caídas en los suelos.
  • Las viguetas se han abombado (han flechado) creando una “panza” en el centro de las habitaciones.

Suelo de madera abombado

¿Y cómo arreglamos esto? Para resolver el problema cuando la cimentación se ha asentado, existen diferentes técnicas dependiendo de cada caso. En CEBE Ingeniería podemos ayudarte y asesorarte con la mejor solución.

Solución para viguetas abombadas

En caso de que las viguetas se hayan abombado, podemos trabajar en dos tipos de soluciones para nivelar un suelo antiguo de madera: las que se aplican desde arriba (en el suelo) y las que se aplican desde abajo (en el techo).

Desde nuestra experiencia de más de 15 años, desaconsejamos el uso de soluciones aplicadas desde arriba porque, aunque pueden suponer un remedio rápido, lo que hacen en la mayoría de los casos es aumentar el peso que carga sobre el forjado, produciendo más abombamiento (flecha) y entrando en un círculo vicioso.

En muchas ocasiones hemos intervenido en viviendas en las que se podía hacer arqueología urbana, ya que el suelo era un testigo del paso de los diferentes inquilinos gracias a las diversas capas que se habían ido añadiendo a lo largo de los años. Un poco como los anillos de los árboles.

Sólo actuando desde abajo (en el techo) y reforzando las viguetas, se puede garantizar que se ha realizado un refuerzo que no generará problemas en el futuro. El sistema NouBau es el ideal en estos casos, ya que no solo trasmite las cargas a la estructura del edificio, sino que sustituye y descarga las viguetas existentes, que en la mayor parte de los casos están cerca de agotar su resistencia, y todo ello sin realizar ninguna demolición.

Una solución rápida y eficaz que permite mejorar la salud de la estructura de madera evitando problemas mayores en el futuro.

Categorías: Suelos

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